단돈 6만원으로 월세 받고 싶으신 분?(Feat. 리얼티인컴)

* 정보의 오류가 있을 수 있습니다. 오류 및 지적은 댓글로 달아주세요^^
* 투자권유가 아닙니다. 투자 책임은 각자 책임입니다.

리얼티인컴은 부동산에 투자하고 월세로 돈버는 기업입니다.
우리가 주식을 사면 월배당을 받습니다.
(현재 약 59달러 / 주당 2.81$ 지급 / 배당률 4.62%)
리얼티인컴 매수 -> 규모있는 돈이 모인다 -> 리얼티인컴이 부동산을 매수하고 월세를 거둔다 -> 주주들에게 월배당을 지급한다.

리얼티인컴 티커명은 O입니다.
다른 리츠(부동산) 기업들에 비해 코로나 이후 주가회복이 괜찮은 편입니다.
코로나로 주가가 하락한 기업으로, 아직 매력적인 가격이라고 생갑합니다.

보통의 경우엔 코로나같은 상황에 월세를 회수하기가 어렵습니다. 하지만 리얼티인컴의 세입자들은 아주 튼튼한 세입자들입니다. 몇몇 빼고는 월세를 잘 내고 있습니다.

리얼티인컴은 23년간 배당을 증가시키고 있습니다. 2008년 금융위기에도 끄떡없이 버텼으며 위기상황에도 꾸준히 배당금을 늘려온 배당 귀족주입니다.(믿고 맡길 수 있다!)

리얼티인컴은 빚보다 현금이 빵빵한 기업입니다. 부동산 기업이다보니 빚은 어쩔수 없겠지만 자본구성이 건강합니다.

리얼티인컴의 임차인은 신용도가 높은 기업들입니다. 튼튼한 임차인 = 튼튼한 월수입.
월세가 당장 끊기더라도 2.7년가 월세를 충당 가능한 현금이 있습니다.

리얼티인컴이 최근 유상증자를 했습니다.
보통 유상증자는 악재라고 생각하기 쉽습니다.
하지만 부동산 추가인수를 위한 증자입니다.
코로나19로 인해 저렴해진 부동산을 저가매수 할려는 전략입니다. 쌀때 줍줍하는 것이죠👍

리얼티인컴 주가는 꾸준히 우상향 하고 있습니다. 코로나땜에 주춤하긴 하지만 결국 우상향하지 않을까 싶습니다. (지금 사면 배당과 성장 모두 노릴 수 있지 않을까?, 주가가 쌀때 사야 배당률도 더 높다)

[나의 생각]
현재 시장은 기술주, 성장주가 매력적이다.
하지만 배당주도 매력적이다.
싸게 살 수 있는 기회이기 때문이다.
주식 가격이 올라가면 비싸게 사야되고,
투자금 대비 배당률도 떨어지게 된다.
만약 리얼티인컴 주가가 회복해버리면 지금 못산것이 아쉬울 수 있다.

* 유튜브 수페티비를 보고 참고하여 작성했습니다. 위 이미지는 모두 수페티비에서 스크린샷하여 퍼왔습니다. 수페티비 PPT(?)는 정말 1류입니다.
❤사랑합니다 수페님❤
혹시나 이 글 보신다면 너그러히 이해해주세요😍